BlogFinanzen
Cleverer vorsorgen!

Beim Immobilienkauf gibt es einiges zu beachten. Als Kaufinteressent sollte man nicht blind eine Immobilie erwerben, handelt es sich doch um eine langfristige Investition, die in vielen Fällen nur durch eine langjährige Verschuldung zu finanzieren ist. Dabei reicht es nicht aus nur die finanziellen Aspekte oder ausschließlich die baulichen Aspekte beim immobilienkauf zu berücksichtigen. Stattdessen sollte man sicherstellen, dass sowohl die Finanzierung solide ist als auch die Bauqualität des gewünschten Objektes. Nur dann ist der Immobilienkauf vertretbar.

Bei der Immobilienfinanzierung sollte man vor allem darauf achten, dass die Finanzierung langfristig tragfähig ist. Nur wenn man als Finanzierungsnehmer über die gesamte Laufzeit in der Lage ist, die anfallenden Finanzierungsraten aufzubringen, sollte man sich eine Immobilienfinanzierung zumuten. Ein oft gemachter Fehler im Zusammenhang mit der Immobilienfinanzierung ist sicherlich die Zinsbindung, die von vielen Bauherren fahrlässiger Weise viel zu kurz gewählt wird. Die Gründe dafür sind vor allem die Hoffnung auf weiter fallende Zinsen und eine günstigere Anschlussfinanzierung und die bei kurzen Zinsbindungsfristen oft deutlich niedrigeren Zinsen.

Im Hinblick auf die Immobilie selbst sollte man nicht nur darauf achten, dass das Wunschobjekt möglichst energieeffizient ist und neuesten energetischen Standards entspricht, sondern auch auf die Lage des Objektes. Nur bei Objekten in ausgezeichneten Lagen ist ein hohes Wertsteigerungspotential oder zumindest eine hohe Werthaltigkeit gegeben. Neben Lage und energetischem Standard sollte man unbedingt auch darauf achten, dass die Bauqualität solide ist und keine Baumängel vorhanden sind und gegebenenfalls sofort kostspielige Sanierungen mit Dickbeschichtung notwendig sind. Im Zweifel ist es sicherlich auch empfehlenswert, die Qualität der Immobilie durch einen anerkannten Gutachter beurteilen zu lassen. Zwar fallen hierfür Kosten an, allerdings lässt sich auf diese Weise in der Regel ausschließen, dass man unwissentlich eine Ruine erwirbt.

Schlagwörter: Immobilienkauf

Wer auf der Suche nach einem Girokonto ist, das ihm kostenlos zur Verfügung gestellt wird, der wird meist bei der Bank um die Ecke nicht fündig. Denn ein kostenloses Girokonto wird von den örtlichen Banken und Sparkassen oft nicht angeboten – es sei denn, man gehört zu einer bestimmten Gruppen von Menschen. So bieten beispielsweise manche Banken ein Girokonto an, das für Auszubildende kostenlos ist. Wer aber ein “normal” Arbeitender ist, der hat oft vor Ort Pech, und kann kein kostenloses Girokonto in Anspruch nehmen.

Einfacher haben es da die Menschen, die im Internet unterwegs sind und ein Girokonto eröffnen wollen, das es kostenlos gibt. Denn hier ist ein kostenloses Girokonto häufiger anzutreffen. Dabei gibt es sogar spezielle Vergleichsseiten, die die Banken nicht nur auflisten, die ein Girokonto kostenlos anbieten, sondern die die verschiedenen Angebote auch gleich vergleichen. Denn kostenloses Girokonto heißt nicht immer kostenloses Girokonto. So gibt es nämlich Banken, die ein kostenloses Girokonto nur anbieten, wenn ein entsprechender monatlicher Geldeingang verbucht wird. Darauf sollte unbedingt geachtet werden und insofern empfehlen sich die Vergleiche über kostenlose Konten definitiv, da sie in der Regel alle Faktoren berücksichtigen.

Um das für sich am besten geeignete kostenlose Girokonto zu finden, spielt aber auch ein anderer Faktor eine Rolle: die Guthabenzinsen. Denn für manch kostenloses Girokonto erhält der Kontoinhaber keine Guthabenzinsen, während andere Banken das Plus der Kunden verzinsen. So gibt es mitunter satte 3,5 Prozent Zinsen auf das Tagesgeld. Dies ist natürlich ein wichtiger Punkt, der bei der Eröffnung eines kostenlosen Girokontos eine wichtige Rolle spielt.

Gastbeitrag von Oliver S., Tagesgeldkonto.com

Schlagwörter: Girokonto, Kontovergleich, Online-Abschluss

Wenn die Berufsunfähigkeitsversicherung auch die Steuerpflicht begünstigen soll
Arbeitnehmer haben – die oftmals überhaupt nicht genutzte Möglichkeit – im Rahmen einer Direktversicherung ihre Steuerlast in nicht unerheblichem Maße zu senken. Allerdings nehmen nur wenige Arbeitnehmer diese völlig legale Möglichkeit an, ihre Verpflichtungen zu reduzieren und gleichzeitig noch einen umfassenden Versicherungsschutz zu erwirken. Die Rede ist von der Direktversicherung. Mit Einverständnis des Arbeitgebers ist es möglich, bestimmte Versicherungen als sogenannte Direktversicherung abzuschließen. Das heißt dann, dass die Versicherungsbeiträge vor Abzug von Abgaben vom Bruttoeinkommen entrichtet werden. Für den Arbeitnehmer ergibt sich gleich ein zweifacher Vorteil: sowohl die Steuerlast wird reduziert als auch ein angemessener Versicherungsschutz kann so finanziert werden. Neben der Altersversorgung in Form der Lebensversicherung bietet sich auch die Berufsunfähigkeitsversicherung als Direktversicherung an.

Der Berufsunfähigkeitsversicherung Vergleich im Bezug auf die Direktversicherung
Die Möglichkeit, die Berufsunfähigkeitsversicherung als Direktversicherung abzuschließen, ist für Arbeitnehmer ideal. Allerdings zeigt der Berufsunfähigkeitsversicherung Vergleich, dass nur einige wenige Anbieter am Markt diese Möglichkeit der Direktversicherung für die Berufsunfähigkeitsversicherung anbieten. Der besonders günstige Absicherungsvertrag für den Arbeitnehmer ist leider mit etwas Vorarbeit behaftet, um überhaupt die Gesellschaften herauszuarbeiten, die diesen Versicherungsschutz in der gewünschten Form anbieten.

Wie geht das genau, die BU in einer Direktversicherung abzuschließen?
Prinzipiell – also wenn die richtige Gesellschaft als Vertragspartner gefunden wurde – ist es sehr einfach, die Berufsunfähigkeitsversicherung in eine Direktversicherung umzuwandeln. Die Beiträge der arbeitnehmerfinanzierten Absicherung werden direkt aus dem Bruttogehalt entrichtet. Damit mindert sich das zu versteuernde Einkommen. Möglich ist es, bis zu maximal vier Prozent der Beitragsbemessungsgrenze innerhalb der allgemeinen Rentenversicherung sozialversicherungsfrei umzuwandeln.

Leistungsfall bringt hier allerdings Steuerpflicht
Durch die Möglichkeit, die Direktversicherungsbeiträge steuerfrei umzuwandeln, ist es aber bei der Berufsunfähigkeitsversicherung im Leistungsfall, also im Versicherungsfall, notwendig, dass dann auf die Berufsunfähigkeitsrente Steuern gezahlt werden. Wer als Mitglied der gesetzlichen Krankenversicherung Leistungen aus der Berufsunfähigkeitsversicherung bezieht, hat weiterhin die Beitragspflicht zur Krankenversicherung sowie zur Pflegeversicherung. Somit ist es sinnvoll, den Berufsunfähigkeitsversicherung Vergleich für die Auswahl der passenden Versicherung durchzuführen.

Gastbeitrag von Herrn Schmitt-Haverkamp

Schlagwörter: berufsunfaehigkeit, Berufsunfähigkeitsversicherung, Versicherungsvergleich

Eine aktuelle Studie, die vom EuPD Research und PayPal Deutschland durchgeführt wurde, ermittelte die Nutzungshäufigkeit der Internetbezahldienste. Erstmals nutzen mehr Kunden den Service der Payment Network AG sofortüberweisung.de, als den der eBay-Tochter PayPal.
Mit einem Wert von 51,4 Prozent nutzen Kunden den Service von sofortüberweisung.de und knapp dahinter liegt mit 47,5 Prozent der Dienst PayPal als E-Payment-Verfahren bei Online-Shoppern. Der Anbieter giropay kam lediglich auf 7,2 Prozent, Click & Buy erreichte etwas mehr als 15 Prozentpunkte.

Schlagwörter: E-Payment, Internetbezahldienste, sofortüberweisung

Zu einem Auto gehört in Deutschland auch immer eine Versicherung, damit dieses überhaupt über deutsche Straßen rollen kann. Auch wenn beim Kauf des Autos schon mal etwas tiefer in die Tasche gelangt werden kann, bei der Autoversicherung wollen letztlich wieder alle nach deutscher Schnäppchen Manier sparen, was geht. Dank Autoversicherung Vergleich im Internet muss sich heute aber niemand mehr abmühen, um an eine günstige Autoversicherung mit guten Konditionen zu kommen.

Ein neuer Wagen, das ist schon was. Egal, ob es sich dabei um einen Neuwagen oder um ein gebrauchtes KFZ handelt, der Kauf eines PKW ist für viele Autobesitzer nicht nur eine Angelegenheit, die mit Zweckmäßigkeit verbunden ist. Autokauf ist oftmals auch mit Emotionen verbunden, in ein Auto “verguckt” man sich schon mal. Schön, wenn das nötige Kleingeld dafür auch da ist. Doch wenn – was nichts Ungewöhnliches ist – das Geld dafür nicht reicht und eine Autofinanzierung der Bank in Anspruch genommen werden muss, dann wollen die meisten wenigstens bei ihrer Autoversicherung ein bisschen Geld sparen.

Bei der Autoversicherung hört für die meisten Autobesitzer wohl die Romantik auf, wegen einer KFZ Versicherung kommt sicher keiner so richtig ins Schwärmen. Trotzdem ist sie nötig, damit mit dem Auto gefahren werden kann. Kein Wunder also, wenn das eher lästige Beiwerk möglichst günstig sein soll und nicht viel Aufwand beim Abschluss machen soll. Deshalb entschließen sich alle, die sparen wollen, zu einem Autoversicherung Vergleich. Der ist heute grundsätzlich anders als früher möglich. Die meisten Sparwilligen haben früher die einzelnen Versicherer angeschrieben oder angerufen, um sich ein individuelles Angebot für ihre Autoversicherung machen zu lassen. Da wurden Prospekte angefordert und gerechnet, Tarife Vergleiche im heimischen Wohnzimmer gemacht und natürlich auch die Leistungen der unterschiedlichen Autoversicherungen verglichen. Dass das Spaß gemacht hat, ist anzuzweifeln.

Wer heute einen Autoversicherung Vergleich möchte, hat es da doch deutlich leichter. Im Internet gibt es die Möglichkeit über ein Vergleichsportal unterschiedliche Autoversicherer bzw. ihre Tarife für die Autoversicherung miteinander zu vergleichen. Dabei ist nicht nur ein Vergleich für die KFZ Haftpflicht möglich, sondern auch für die Teilkasko und die KFZ Vollkasko, sofern gewünscht. Das geht schnell und ist unkompliziert.

Gastbeitrag von Herrn Schmitt-Haverkamp

Schlagwörter: Autoversicherung, kfz-versicherung, Versicherungsvergleich

Das Krankenversicherungssystem ist in Deutschland in einen privaten und einen gesetzlichen Zweig zu unterscheiden. Beiden gemeinsam ist das Ziel einer jeden Krankenversicherung: Die Wiederherstellung oder Erhaltung der Gesundheit (und damit der Arbeitskraft) des Versicherten. Zu diesem Zweck übernimmt die Krankenversicherung alle anfallenden Kosten, die für entsprechende medizinische Aufwendungen notwendig sind und bildet damit eine wichtige Säule der Sozialversicherungen und des Sozialstaates in Deutschland.
Der Abschluss einer gesetzlichen Krankenversicherung ist für die große Mehrheit der Bundesbürger verpflichtend. Eine private Krankenversicherung hingegen steht in Deutschland nur einem bestimmten Personenkreis offen. Hierzu sind Beamte und Studenten ebenso zu zählen wie freiberuflich und selbstständig tätige Personen. Auch Arbeitnehmer, deren Jahresverdienst die aktuelle Pflichtversicherungsgrenze von 49.950 drei Jahre in Folge überschritten hat, können von den Vorzügen einer privaten Krankenversicherung profitieren.

Was sind die Vorteile einer privaten Krankenversicherung in Deutschland?
Neben dem ungleich höheren Leistungsspielraum einer privaten Krankenversicherung im Vergleich zu einer gesetzlichen Krankenversicherung kann der Einzelne von einem flexiblen Versicherungsschutz profitieren. Der Versicherte kann selbst entscheiden, welche Leistungen er im Fall der Fälle in Anspruch nehmen möchte und auf welche er gegebenenfalls verzichten kann. Auf diese Weise kann der Versicherte gezielt Einfluss auf die Höhe der Versicherungsbeiträge nehmen, die an den Anbieter der Versicherung zu zahlen sind.

Die Vorteile eines Vergleichs der verschiedenen Anbieter von privaten Krankenversicherungen Aufgrund der Tatsache, dass sich die Konditionen der verschiedenen Anbieter von privaten Krankenversicherungen zum Teil deutlich voneinander unterscheiden können, ist ein private Krankenversicherung Vergleich in jedem Fall empfehlenswert, um den günstigsten Anbieter von privaten Krankenversicherungen schnell und zuverlässig finden zu können. Ein solcher Vergleich private Krankenversicherung kann heutzutage schnell und komfortabel über das Internet durchgeführt werden.
Auch im Falle eines geplanten Wechsels des Anbieters der privaten Krankenversicherung kann sich ein vorheriger Vergleich der Konditionen der einzelnen Anbieter schnell in Form von barer Münze bezahlt machen. Nicht selten lassen sich durch einen private Krankenversicherung Vergleich hohe laufende Versicherungskosten vermeiden und somit viel Geld einsparen.

Gastbeitrag von Herrn Schmitt-Haverkamp

Schlagwörter: krankenversicherung, Online-Abschluss, Versicherungsvergleich