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Cleverer vorsorgen!

Bei Finanzthemen wie Versicherungen, Geldanlagen und Finanzierungen ist es immer ratsam, sich zu informieren. Am besten ist es, sich schon im Vorfeld eigenständig zu informieren, also vor dem Abschluss einer Versicherung oder einer Baufinanzierung. So können bspw. im Beratungsgespräch mit einem Banker oder Versicherungsvertreter konkrete Fragen gestellt werden oder durch eine im Vorfeld stattgefundene Recherche zielgerichtete Wünsche geäußert werden.

Außerdem lohnt sich ein Vergleich zu einem Finanzthema immer. Ob Girokontovergleich, Kreditvergleich oder Tagesgeldkontovergleich – nach einem Vergleich können bessere Renditen und/oder noch mehr Leistungen im Vertrag enthalten sein. So lässt sich nicht nur Geld sparen sondern auch mehr Versicherungsschutz vereinbaren.

Im Internet gibt es viele Webseiten, die einen Onlinevergleich vieler Finanzprodukte ermöglichen. Um sich im Vorfeld über Finanzprodukte zu informieren, gibt es auch viele Webseiten oder Finanz-Blogs wie auch blogfinanzen.de, die über eine Vielzahl an Finanzthemen schreiben. Außerdem bieten viele Anbieter einer Dienstleistung einen Ratgeber zu ihren Themen auf der Internetseite an. So können bei immowelt.de nicht nur Wohnungen oder Häuser gefunden werden, sondern auch nützliche Tipps zu einer Baufinanzierung.

Viele Menschen träumen nicht nur von einem Haus oder einer Eigentumswohnung, sondern realisieren ihn auch. Zuerst beginnt meist die Suche nach einem passenden Objekt in der Wunschgegend. Anschließend, kommen nach und nach die konkreten Fragen, ob der Wunsch eines Eigenheims bspw. auch zu finanzieren ist. Wie viel Eigenkapital benötigt wird, unterschied zwischen Nominalzins und Effektivzins oder welche Risiken bei einer Baufinanzierung eingeplant werden sollten – diese und andere Fragen zu diesem Thema sollten im Vorfeld (auch wenn nur kurz) recherchiert werden. Danach kann ein Berater zu diesem Thema die noch nicht ganz verstandenen Fragen erörtern oder passende Lösungskonzepte anbieten. Gerade das Thema Baufinanzierung ist sehr umfangreich. Unterschiedliche Darlehensvarianten, verschiedene Tilgungsmöglichkeiten, Zinsbindung usw. – es begegnen einem viele Fragen, die entschieden werden müssen, um zum passenden Baufinanzierungskredit zu gelangen. Mit dem KfW-Wohneigentumsprogramm können die Wünsche nach Wohneigentum günstiger realisiert werden. Aber zu diesem Thema gibt es wieder neue Fragen, die beantwortet werden wollen. Richtig informiert zu sein hilft oft Geld und Zeit zu sparen. Nutzen Sie deshalb die Möglichkeiten, die Ihnen angeboten werden.

Schlagwörter: Baufinanzierung, finanzierung, Immobilienfinanzierung, Versicherungsvergleich

Ob alte Erbstücke, Möbel, auf die man lange gespart hat oder einfach etwas, das einem am Herzen liegt, auch wenn kein international bekanntes Label auf hohe Anschaffungskosten hinweist: Was einem gehört, möchte man in der Regel gerne behalten. Fällt der Gegenstand nun dennoch einem Diebstahl oder tollpatschigen Kinderhänden zu Opfer und ist somit verschwunden oder zerstört, ist man in der Regel zumindest dankbar über einen finanziellen Ausgleich des Verlustes. Um hier einer Deckung gewiss sein zu können, sollte man über eine Hausratversicherung verfügen. Mit einer solchen Police schützt man sein Eigentum gegen eine Bandbreite möglicher Situationen, durch die es vernichtet werden könnte. Allerdings unterscheiden sich die Verträge im Einzelnen stark, und einige Dinge müssen mit zusätzlichen Klauseln vereinbart werden, um auch unter den Versicherungsumfang zu fallen. Insofern ist es von hoher Bedeutung, sich im Vorfeld ausreichend zu informieren, um sich für die passende Hausratversicherung zu entscheiden.

Dennoch: Selbst wenn alle Eventualitäten von berstenden Fenstern bei Unwettereinbrüchen über Malerarbeiten nach Graffiti-Vandalismus bis hin zum Verlust des Reisegepäcks oder Diebstahl des Drahtesels schriftlich vereinbart sind, kann die Versicherung noch immer von der vollen Deckungssumme Abstand nehmen. Dann nämlich, wenn Zweifel an der Korrektheit der Angaben bestehen. Denn Versicherungsbetrug ist kein Kavaliersdelikt, und er greift um sich. Daher setzten immer mehr Unternehmen Sachverständige ein, sollte an der Echtheit der Aussage des Versicherten gezweifelt werden. In einem aktuellen fall beispielsweise hat das AG München im Sinne der Versicherungsgesellschaft entschieden und diese von ihrer Zahlungspflicht entbunden: Nach einem Wohnungseinbruch behauptete der Kläger, Bargeld in Höhe von mehr als 22.000 Euro in seinem Wohnzimmer aufbewahrt und an die Diebe verloren zu haben. In einem solchen Falle muss der vermeintlich Geschädigte schlüssig darlegen bzw. beweisen können, weshalb er eine so immense Summe unbeaufsichtigt zuhause aufbewahrt. Auch eine Beschädigung des Eigentums durch Sturmschäden sollte fotografisch dokumentiert werden, um eine schnelle Abwicklung und einen einhundertprozentigen Erhalt der finanziellen Einbuße zu gewährleisten.

Schlagwörter: Hausratversicherung, Versicherung, Versicherungsvergleich

Die Kfz-Versicherungen nehmen im Bereich der allgemeinen Fahrzeugkosten einen Hauptbestandteil ein. Neben den Aufwendungen für Kraftstoff gehören sie nach Einschätzungen von Experten zu den größten Preistreibern. In den letzten Jahren mussten die Autoversicherer in Deutschland ihre Tarife stetig anpassen. Dafür waren unterschiedliche Entwicklungen verantwortlich. Durch Milliardenverluste haben sich die Versicherungsgesellschaften auch 2011 für erneute Beitragserhöhungen entschieden. Die daraus resultierenden Kostensteigerungen sind für die Verbraucher unterschiedlich und werden durch den gewählten Tarif, sowie die inkludierten Leistungen beeinflusst. Um die finanziellen Aufwendungen für die eigenen Kfz-Versicherungen zu minimieren, bietet sich der Wechsel des Versicherers an.
Nach den Ergebnissen von Modellrechnungen können durch einen solchen Wechsel jährlich Einsparungen von mehreren hundert Euro erreicht werden. Der Wechsel der Kfz-Versicherungen ist jährlich möglich. Im Gegensatz zu anderen Versicherungen liegt bei diesen die gesetzliche Kündigungsfrist lediglich bei einem Monat. Damit ist in der Regel der Wechsel zum Jahresende möglich. Bevor sich Verbraucher für diesen entscheiden, sollten sie jedoch zwingend einen Vergleich durchführen.
Möchte man die Kfz-Versicherungen hier vergleichen und dadurch sparen, bietet sich als Plattform das Internet. Im Internet gestaltet sich der Vergleich sehr einfach und kann zudem kostenlos durchgeführt werden. Eine Gegenüberstellung der unterschiedlichen Angebote lohnt sich aber nicht nur für die Haftpflichtversicherung, bei der es sich um eine Pflichtversicherung handelt. Auch bei den Kaskoversicherungen können enorme Einsparungen durch einen Anbieterwechsel erreicht werden. Grundsätzlich muss bei einem solchen Wechsel sowohl auf die Höhe der Beiträge als auch auf die Leistungen eingegangen werden, die die Versicherung gewährt. Auf beiden Ebenen ergeben sich zwischen den Tarifen enorme Unterschiede.

Schlagwörter: kfz-versicherung, Versicherung, Versicherungsvergleich

Nun hat das Hessische Landessozialgericht ein Urteil zu Gunsten aller Krankenkassenpatienten gefällt. Die gesetzliche Krankenversicherung muss zukünftig auch für eine Privatbehandlung aufkommen. Die Regelung gilt jedoch nur wenn der Vertragsarzt den Patienten nicht aufklärt das es sich bei der Leistung um keine Leistung der gesetzlichen Krankenversicherung handelt. Das Hessische Landessozialgericht hat das Urteil damit begründet, dass eine zu nachlässige Aufklärung über eine Privatbehandlung ein Fehlverhalten des Arztes bzw. der Kasse darstellt. Das Gericht fasste auf Grundlage der Situation den Beschluss das künftig die Krankenkassen die Kosten zu tragen haben. Der Beschluss wurde zu Gunsten aller Versicherungsnehmer gefasst, da sich diese Gegebenheit in der Vergangenheit sehr häufig eingestellt hat.

Ein Witwer klagte gegen seine Krankenkasse vor dem Hessischen Landessozialgericht und bekam recht zugesprochen. Die verschiedene Frau des Klägers war damals an Darmkrebs erkrankt. Die Dame wurde vom Hausarzt an das Uniklinikum Frankfurt weitergeleitet, da sie dort nach Angaben des Arztes sehr gute Behandlungsmöglichkeiten in Anspruch nehmen kann. Dort sollte die Frau nach Anraten des Arztes einer Behandlung unterzogen werden, welche von der Kasse bezahlt werden würde. In der Klinik sollte die Frau dann jedoch Formulare unterzeichnen, welche für Privatpatienten gedacht waren, später bekam die Dame dann die Rechnung des Krankenhauses vorgelegt. Darüber hinaus wurde die Frau auch mit einem ganz anderen Verfahren behandelt als es ihr der Hausarzt verschrieben und attestiert hatte.

Bedauerlicher Weise wollte die Krankenversicherung der Frau die zusätzlich entstandenen Kosten durch die Behandlung nicht übernehmen. Durch Abweisen der Kostenerstattung wurde damit begründet, dass es sich bei der Behandlung um keine Kassenleistung handelt. Das Sozialgericht Frankfurt hatte die Klage der verstorbenen Frau und deren Mann vorerst zurückgewiesen, der Ehegatte ging jedoch in Berufung.

Nach Wiederaufnahme des Verfahrens bekam der Mann Recht gesprochen. Die Krankenkasse des Klägers muss nun das Urteil zu Gunsten des Kassenpatienten hinnehmen und die Kostenerstattung vornehmen. Die Kosten in Höhe von 18700 Euro müssen von der Kasse verpflichtend übernommen werden. In der Urteilsbegründung des Gerichts heißt es, dass die Frau nicht gewusst habe das es sich überhaupt um eine Kassenleistung handelt. Darüber hinaus haben auch die unterschriebenen Formulare nicht eindeutig darauf hingewiesen das es sich nicht um eine vertragsärztliche Leistung handelte. Die Verantwortung für das Systemversagen ist eindeutig der Krankenkasse zuzuschreiben, so das Gericht. Die Krankenkasse reagierte direkt auf den Beschluss des Gerichts und ging in Revision vor dem Bundessozialgericht.

Quelle: http://www.privatekrankenversicherung.org/

Schlagwörter: gesetzliche Krankenkasse, krankenkasse, krankenversicherung, private Krankenversicherung

Das Anlegen von Geld in Sachwerten ist beliebt. Sachwerte sind bspw. Edelmetalle, Grundstücke, Immobilien und Aktien. Charakteristische Eigenschaften von Sachwertanlagen sind, dass sie einen höheren Inflationsschutz als bei Geldanlagen bieten und werthaltiger als Geldanlagen sind. Durch die Finanzkrisen einiger Staaten, ist die Sicherheit der Geldanlagen mehr in den Fokus gerückt. Der Goldkurs ist in den letzten Jahren besonders stark gestiegen, woran dieser Trend sehr schön zu sehen ist.

Immobilien gelten seit jeher als ideale Kapitalanlage. Immobilien eignen sich gut als Eigenheim oder durch die Vermietung als Renditeanlage. Denkmalgeschützte Immobilien sind für einige Anleger bestimmt noch Neuland. Denkmalgeschützte Immobilien wie bspw. Baudenkmäler sind Unikate in der Kapitalanlage. Der Begriff Baudenkmal steht bspw. für Einzeldenkmäler, Flächendenkmäler und Baudenkmal-Ensemble. Diese Gebäude sind in der Denkmalliste des jeweiligen Bundeslandes eingetragen und werden dort auch beschrieben.

Diese Anlagen bieten nicht nur Charme und emotionale Geschichte sondern Sicherheit, Rendite und Wertsteigerung. Die Sicherheit einer Anlage und das Schaffen von Sachwerten stehen für viele Anleger im Vordergrund. Die denkmalgeschützten Immobilien sind noch günstig zu haben und erzielen somit sicherlich noch gute Wertsteigerungen. Die Gewinne durch den Verkauf einer Immobilie sind nach 10 Jahren steuerfrei. Durch die noch sehr günstigen Kreditzinsen lohnt es sich darüber nachzudenken und schnell zu handeln. Außerdem erhalten Anleger von Denkmalschutz Immobilien hohe Steuervorteile und Abschreibungsmöglichkeiten, die diese Anlage noch lukrativer machen.
Bei bestimmten Immobilien-Suchplattformen im Internet findet man als Suchender denkmalgeschützte Immobilien. Bei den Suchtreffern werden bspw. Angebote angezeigt wie “Wohnen im Wasserturm”, “Klassizistische Villa”, “Fabrikwohnung” oder Objekte, bei denen ein Denkmalschutz auf dem ersten Blick gar nicht zu vermuten ist. Der Denkmalschutz bei Immobilien greift bei vielen Objekten, die um die Jahrhundertwende erbaut wurden und erhaltungswürdig sind.
Für die Investments ist es wichtig, einen Anbieter mit dem entsprechenden Fachwissen, Marktverständnis und den notwendigen Objektinformationen auszuwählen und sich entsprechend beraten zu lassen.

Schlagwörter: Denkmalschutz, Denkmalschutz Immobilien, Immobilien, Immobilien als Kapitalanlage, Immobilienkauf, Kapitalanlage, Kapitalanlage in Immobilien

Das Tagesgeldkonto hat in vielerlei Hinsicht die Nachfolge des klassischen Sparbuchs angetreten. Das Geld auf einem Tagesgeldkonto ist täglich verfügbar, weswegen sich diese Form der Geldanlage insbesondere für Sparguthaben eignet, die für zeitlich nicht genau planbare Anschaffungen gedacht sind. Ein weiterer wesentlicher Vorteil von Tagesgeldkonten besteht darin, dass es sich um eine ebenso einfache wie sichere Form der Geldanlage handelt. Anleger benötigen keine Kenntnisse über die Finanzmärkte, es bestehen keinerlei Verlustrisiken. Selbst im unwahrscheinlichen Fall einer Insolvenz der kontoführenden Bank sind Einlagen bis zu einer Höhe von 100.000 Euro vollständig durch die gesetzliche Einlagensicherung garantiert, weitere Sicherungssysteme garantieren bei nahezu allen deutschen Geldinstituten sogar für deutlich höhere Beträge. Kurz gesagt:Tagesgeldkonten sind die ideale Anlageform für Sparer, die ihre Ersparnisse einfach nur sicher anlegen und den Kopf für anderes frei haben möchten.

Zinsen vergleichen!
Die Rendite einer Anlage steigt mit der Anlagefrist und dem Anlagerisiko. Als jederzeit verfügbare Geldanlage ohne jegliches Risiko bieten Tagesgeldkonten daher nur niedrige Zinssätze. Sehr viel mehr als ein Inflationsausgleich kann als Rendite kaum erwartet werden. Umso wichtiger ist es, sich durch einen Tagesgeldzinsen Vergleich die besten Zinssätze zu sichern. Bankennutzen Tagesgeldkonten häufig zur Gewinnung von Neukunden und bieten aus Marketinggründen Zinssätze an, die oberhalb der marktüblichen Zinsen für jederzeit verfügbare Anlagen liegen. Ein Vergleich der angebotenen Tagesgeldzinsen lässt sich im Internet binnen weniger Sekunden durchführen. Oft fördern solche Vergleiche lukrative Werbeangebote zutage!

Schlagwörter: geldanlage, Tagesgeld, Zinsvergleich

Das Bewusstsein der Menschen, dass die private Altersvorsorge notwendig ist, da die Rente im Alter kaum ausreichen dürfte, um den gewohnten Lebensstandard zu erhalten, nimmt immer mehr zu. Immobilien gelten seit jeher als ideale Kapitalanlage zur Altersvorsorge. Bei der Entscheidung, neue Immobilien oder ein Haus zu kaufen, spielt der Standort eine sehr wichtige Rolle, denn eine perfekt ausgebaute Infrastruktur wirkt sich entsprechend auf die Steigerung der Grundstückspreise aus. Aktuelle Projekte von Münchenbau befinden sich in bester Lage an optimalen Standorten, um in neue Immobilien als Kapitalanlage und Altersvorsorge zu investieren.

Neue Immobilien als Eigenheim und Altersvorsorge
Für die Entscheidung zu einer Kapitalanlage in Immobilien kann ein Eigenheim ebenso in Frage kommen, wie ein Haus, das vermietet wird. Im Hinblick auf die Immobilienfinanzierung, für die die Zinsen momentan noch relativ niedrig sind, kann natürlich mit Wohn-Riester zusätzlich profitiert werden, wenn die Hausbesitzer eine Immobilie als Eigenheim erwerben. Dadurch kann mit Hilfe der staatlichen Förderung die Immobilienfinanzierung leichter getilgt werden.

Kapitalanlage in Immobilien zur Vermietung
Bei der Entscheidung, Immobilien oder ein Haus zu kaufen und diese zu vermieten, tragen die Mietzahlungen der Mieter zur Abzahlung der Immobilienfinanzierung bei. Die Immobilien als Altersvorsorge und Kapitalanlage tragen sich dadurch von selbst und wenn diese sich an einem idealen Standort in bester Lage befinden, kann später auch ein entsprechender Wiederverkaufswert erzielt werden.

Schlagwörter: Altersvorsorge, Altersvorsorge Rente, Haus kaufen, Immobilien, Immobilien als Altersvorsorge, Immobilien als Kapitalanlage, Immobilien kaufen, Immobilienfinanzierung, Immobilienfinanzierung Zinsen, Kapitalanlage, Kapitalanlage in Immobilien, private Altersvorsorge, rente

Die Riesterrente ist eine staatliche geförderte Rente und gleichzeitig für die private Altersvorsorge wichtig. Wer von der staatlichen Förderung profitieren möchte, der sollte sich immer für die Riester und nicht die Rürup Rente entscheiden, denn diese ist staatlich gefördert. Mit der Riesterrente wird man eine garantierte monatliche Rente haben, und zwar ein leben lang. Dadurch, dass die Riesterrente zudem auch staatlich geregelt ist, ist sie risikoarm und man kann durch Zulangen und Steuervorteile profitieren. Sollte der Versicherte sterben, dann hat der Partner hier den Vorteil, dass er die Auszahlungen bekommt.
Ein weiterer Vorteil der Riesterrente gegenüber der Rürup Rente ist der, dass hier beim Start der Auszahlungsphase vom angelegten Kapital bis zu 30 Prozent entnommen und für die freie Verfügung genutzt werden. Auch vorteilhaft ist hier, dass bei Eheleiten die staatliche Förderung beiden Ehepartnern zusteht, selbst wenn nur einer von ihnen in den geförderten Personenkreis gehört.

Wer ist Riesterrenten berechtigt?
Jeder, der in der gesetzlichen Rentenversicherung versichert ist, ist auch berechtigt, die Riesterrente zu beantragen. Auch Beamte haben die Möglichkeit, diese Altersvorsorge in Anspruch zu nehmen. Die Rürup Rente hingegen ist mehr für Selbstständige und sehr gute Verdiener geeignet, denn sie können hier von der Steuerförderung profitieren. Der Vorteil der Riesterrente für jene, die ein eher kleines Gehalt haben, ist demnach attraktiver, weil vom Steuervorteil, wie bei der Rürup Rente, nicht profitiert werden kann, allerdings von der staatlichen Förderung.

Ein wesentlicher Vorteil der Riesterrente
Die Riesterrente hat gegenüber der Rürup Rente einen ganz wesentlichen Vorteil, denn mit der Rentenphase müssen nicht, wie bei der Rürup Rente, die Rentenbeträge versteuert werden. Somit hebt sich der steuerliche Vorteil bei der Rürup Rente schnell wieder auf. Bei der Riester gibt es einen Steuerfreibetrag, der bei jährlich 2100 Euro liegt.

Die Riesterrente ist eine gute Altersvorsorge und Absicherung, die durch die immer geringer werdende gesetzlichen Rente, schon fast ein muss ist.
Gastbeitrag

Schlagwörter: Rürup Rente, Riester, Riester Rente, Riesterrente

Bei der Hausratversicherung handelt es sich um eine Police, mit der man Einrichtungs- oder andere Gebrauchsgegenstände seines Haushaltes absichert. Dabei werden Schadensszenarien wie Einbruch, Vandalismus, aber auch Brände, Leitungswasser, Hagel und Sturm abgedeckt. Auch Balkone, Gärten und gemeinschaftlich genutzte Räume – etwa in einem Mehrfamilienhaus – sind dabei versichert. Wer besonders wertvolle Schmuckstücke, Gemälde oder Werkzeuge besitzt, sollte diese möglicherweise zusätzlich versichern. Auch ein Fahrrad sollte in die Versicherung aufgenommen werden, um es im Falle eines Verlustes abzusichern. Schäden, die durch den Versicherten selbst entstanden sind, werden durch die Hausratversicherung Hausratversicherung nicht übernommen. Hierfür wäre eine andere Police notwendig.
Die Höhe der Prämie, die der Versicherer für eine Hausratsversicherung zahlt, setzt sich zusammen aus der Größe der Versicherungssumme, den Gegenständen, die darin enthalten sind, und der Lage der versicherten Räumlichkeiten. Gerade in Gebieten mit einem erhöhten Risiko zu Schäden, die von der Natur verursacht werden, macht sich dies bei der Prämienzahlung bemerkbar. Weiterhin ist es ratsam zu überdenken, wie wertvoll das Eigentum ist. Die zusammengewürfelte Einrichtung einer Studentenwohnung ist häufig nicht von hohem finanziellen Wert, daher ist eine solche Police nicht zwingend notwendig. Mit steigendem Wert allerdings steigt ebenfalls der Vorteil der Police. Damit sich die Versicherung im Falle eines Schadens nicht nachteilig auswirkt, sollte die Versicherungssumme korrekt festgelegt werden und bei entsprechender Änderung – beispielsweise durch die Anschaffung einer neuwertigen Küche – angepasst werden. Andernfalls wird, bei Zahlung der Höchstgrenze, der Verlustsumme nicht entsprochen. Abgedeckt ist der Neuwert von Einrichtungs- und anderen Wertgegenständen und darüber hinaus auch mögliche Räumungskosten und Hotelrechnungen.
Weitere Informationen können Sie auf versicherungen.de finden.
Es handelt sich bei diesem Artikel um einen Gastbeitrag

Schlagwörter: Hausratversicherung

Wer bei einem Hausbau keine übermäßigen Schulden machen möchte, der sollte sich schon frühzeitig ein geeignetes Finanzierungskonzept erarbeiten. Ein Hausbau sollte möglichst nicht nur auf einer Hypothek begründet werden, sondern es sollte auf jeden Fall auch Eigenkapital mit eingebracht werden können. Als Eigenkapital zu einer mit einer integrierten Hypothek zusammen gesetzten Finanzierung werden auch die Eigenleistungen angerechnet. Damit kann man die so genannte Eigenkapitalquote erhöhen, die sich senkend auf die Zinsen auswirkt, die man beim Baufinanzierung Vergleichen ausfindig machen kann.

Dass der Hypothekenrechner dabei niedrige Zinsen ausweist, liegt daran, dass sich das Ausfallrisiko für die Bank minimiert. Das Ausfallrisiko für ein mit einer Hypothek besichertes Darlehen bemisst sich für die Bank immer danach, wie hoch der Anteil der Finanzierung am errechneten Beleihungswert für die jeweilige Immobilie ist. Der Beleihungswert wiederum stellt den Wert dar, der nach Abzug des Werts aller im Grundbuch eingetragenen Rechte Dritter vom Verkehrswert ergibt. Der bei einer Hypothek zugrunde gelegte Verkehrswert wird aus den Daten ermittelt, die von den Gutachterausschüssen aus den tatsächlich erfolgten Verkäufen von gleichartigen Objekten gesammelt werden.

Hinzu kommt, dass beim Baufinanzierung Vergleichen mit einem Hypothekenrechner auch die Differenzen mit ausgenutzt werden können, die sich zwischen den einzelnen Anbietern ergeben. Hier leistet der Hypothekenrechner allein schon deshalb eine gute Hilfe, weil man seine Hypothek heute nicht mehr nur bei einer deutschen Bank, sondern auch bei einer Bank aus dem Ausland aufnehmen kann. Allerdings sollten einerseits rechtliche Unterschiede bei den Kreditverträgen zur Hypothek beachtet werden und andererseits sind die Daten aus dem Hypothekenrechner besonders dann nicht als absolut zu bewerten, wenn die Hypothek als Darlehen in einer fremden Währung ausgenommen werden muss.

Was viele Menschen nicht wissen, ist die Tatsache, dass sich die Hypothek auch zum Schulden Sanieren eignet. Das ist besonders dann ratsam, wenn man mit vielen kleineren Krediten belastet ist, die durchweg hohe Zinsen mitbringen. Diese kann man zum Schulden Sanieren in einem Darlehen zusammen führen, für das man auf Grund der Besicherung mit den aus einer Hypothek resultierenden Grundpfandrechten deutlich bessere Zinsen bekommen kann. Hier sollte man aber nicht nur auf die Werte von einem Hypothekenrechner setzen, sondern auch bedenken, dass die Eintragung von Grundpfandrechten immer mit zusätzlichen Kosten verbunden ist. Diese kann man umgehen, wenn man eine Eigentümergrundschuld zum Beispiel von vornherein als Briefhypothek auslegen lässt. Da es sich dabei um ein so genanntes Inhaberpapier handelt, ist im Falle einer Übergabe an die Bank beim Schulden Sanieren keine Änderung der Eintragungen im Grundbuch notwendig.

Schlagwörter: Darlehen, finanzierung, Hypothekenzinsen, Zinsen