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Cleverer vorsorgen!

Bei Finanzthemen wie Versicherungen, Geldanlagen und Finanzierungen ist es immer ratsam, sich zu informieren. Am besten ist es, sich schon im Vorfeld eigenständig zu informieren, also vor dem Abschluss einer Versicherung oder einer Baufinanzierung. So können bspw. im Beratungsgespräch mit einem Banker oder Versicherungsvertreter konkrete Fragen gestellt werden oder durch eine im Vorfeld stattgefundene Recherche zielgerichtete Wünsche geäußert werden.

Außerdem lohnt sich ein Vergleich zu einem Finanzthema immer. Ob Girokontovergleich, Kreditvergleich oder Tagesgeldkontovergleich – nach einem Vergleich können bessere Renditen und/oder noch mehr Leistungen im Vertrag enthalten sein. So lässt sich nicht nur Geld sparen sondern auch mehr Versicherungsschutz vereinbaren.

Im Internet gibt es viele Webseiten, die einen Onlinevergleich vieler Finanzprodukte ermöglichen. Um sich im Vorfeld über Finanzprodukte zu informieren, gibt es auch viele Webseiten oder Finanz-Blogs wie auch blogfinanzen.de, die über eine Vielzahl an Finanzthemen schreiben. Außerdem bieten viele Anbieter einer Dienstleistung einen Ratgeber zu ihren Themen auf der Internetseite an. So können bei immowelt.de nicht nur Wohnungen oder Häuser gefunden werden, sondern auch nützliche Tipps zu einer Baufinanzierung.

Viele Menschen träumen nicht nur von einem Haus oder einer Eigentumswohnung, sondern realisieren ihn auch. Zuerst beginnt meist die Suche nach einem passenden Objekt in der Wunschgegend. Anschließend, kommen nach und nach die konkreten Fragen, ob der Wunsch eines Eigenheims bspw. auch zu finanzieren ist. Wie viel Eigenkapital benötigt wird, unterschied zwischen Nominalzins und Effektivzins oder welche Risiken bei einer Baufinanzierung eingeplant werden sollten – diese und andere Fragen zu diesem Thema sollten im Vorfeld (auch wenn nur kurz) recherchiert werden. Danach kann ein Berater zu diesem Thema die noch nicht ganz verstandenen Fragen erörtern oder passende Lösungskonzepte anbieten. Gerade das Thema Baufinanzierung ist sehr umfangreich. Unterschiedliche Darlehensvarianten, verschiedene Tilgungsmöglichkeiten, Zinsbindung usw. – es begegnen einem viele Fragen, die entschieden werden müssen, um zum passenden Baufinanzierungskredit zu gelangen. Mit dem KfW-Wohneigentumsprogramm können die Wünsche nach Wohneigentum günstiger realisiert werden. Aber zu diesem Thema gibt es wieder neue Fragen, die beantwortet werden wollen. Richtig informiert zu sein hilft oft Geld und Zeit zu sparen. Nutzen Sie deshalb die Möglichkeiten, die Ihnen angeboten werden.

Schlagwörter: Baufinanzierung, finanzierung, Immobilienfinanzierung, Versicherungsvergleich

Viele Menschen träumen vom eigenen Haus oder der Eigentumswohnung. In der Werbung von Banken und Geldverleihern wird jedem Menschen das Gefühl vermittelt, dass dieser Wunsch auch erfüllbar ist. Danach kommen erst die konkreten Fragen, ob sich der Traum vom eigenen Haus auch erfüllen lässt, wie viel Eigenkapital benötigt wird oder welche Probleme auftreten könnten. Hilfreiche Informationen gibt es im Internet viele. Doch wenn keine konkreten Fragen vorhanden sind, ist die Suche im Internet wie die Suche nach einer Nadel im Heuhaufen. Die Fragen, was bei einer Immobilienfinanzierung zu beachten ist, werden dann oft nicht beantwortet. Das Buch “Immobilien- und Baufinanzierung” von Eike Schulze und Anette Stein schafft da Abhilfe.

Das Buch “Immobilien- und Baufinanzierung” bietet einen guten Einstieg in das Thema Baufinanzierung. Dieser Ratgeber ist für diejenigen, die vorhaben eine Immobilie zu erwerben, aber auch für diejenigen nützlich, die schon Immobilienbesitzer sind. In diesem Buch werden notwendige Informationen zur finanziellen Absicherung des Kauf- oder Bauvorhabens beschrieben. Das Buch widmet sich in den ersten Kapiteln der Vorbereitung zur Finanzierung. Grundbegriffe werden ausführlich erklärt und es werden Tipps für die persönliche Finanzierungsplanung gegeben. Anschließend kann man sich das notwendige Grundwissen zu einzelnen Finanzierungsformen aneignen. Leichtverständlich werden auch die Gesamtabläufe der verschiedenen Finanzierungsformen dargestellt.

Interessant an diesem Buch ist, dass das Buch auch thematisch Tipps für bestimmte Personengruppen wie Singles, Selbstständige, Ehepaare mit Kindern oder Personen über 50 gibt, um auf die Individualität der zukünftigen Immobilienfinanzierer einzugehen und unterschiedliche Lebenssituationen zu berücksichtigen.

Außerdem gibt das Buch Einblick in die rechtliche Situation rund um den Hauserwerb oder den Neubau einer Immobilie. Das Buch ist mit einigen Linktipps versehen und enthält viele Checklisten, für eine tolle Übersicht, um nichts zu vergessen. Es schließt mit einem wichtigen Kapitel über die Thematik der Versicherungen ab. Versicherungen die dringend benötigt werden oder besser gesagt ein Muss sind, werden ausführlich beschrieben und mit nützlichen Tipps ergänzt.

Meiner Meinung nach ist das Buch als hilfreicher Ratgeber zu verwenden, wenn sich mal eine Frage ergibt. Es bietet insbesondere einen sehr nützlichen Einstieg in das Thema Immobilien- und Baufinanzierung. Das Buch ist leicht zu lesen, klar strukturiert und dank des Inhaltsverzeichnisses, findet man sich schnell zurecht. Die Erklärung der Grundbegriffe und die leicht verständlichen Beschreibungen, mit den hilfreichen Tipps, sollten für die Wahl der zukünftigen Baufinanzierung ausreichen.

Mehr Informationen zu diesem Buch finden Sie hier: http://www.baufi24.de/

Schlagwörter: Baufinanzierung, finanzierung, Immobilienfinanzierung

Die langfristige Nutzung der eigenen vier Wände

Der Bau des eigenen Hauses ist für viele Menschen ein großer Traum, aber nicht für alle wird sich dieser erfüllen. Viele Faktoren müssen passen, damit sich ein Bauprojekt in dieser Größenordnung realisieren lässt. Viele Dinge lassen sich vorab kalkulieren und berechnen, dabei haben weiche Faktoren wie die „Stabilität einer Beziehung“ oftmals einen größeren Einfluss auf die langfristige Nutzung der eigenen vier Wände.

Finanzielle Absicherung bei Trennung

Vor einer Trennung ist kein Paar gefeit, sorgen sie für den Ernstfall vor und legen Sie gemeinsam fest, wie Sie die Verantwortungen und Rechte in solch einer Situation aufteilen möchten. Tritt der Fall ein, dann sollten zu den seelischen Nöten nicht noch finanzielle Nöte hinzukommen.

Wenden wir uns nun wieder den Dingen zu, die sich kalkulieren und berechnen lassen – der Baufinanzierung.

Die Baufinanzierung
Eine Vorraussetzung für eine günstige und sichere Baufinanzierung ist genügend Eigenkapital. Je mehr sie davon haben umso günstiger werden die Zinsangebote der Kreditinstitute, da Sie diesen mehr Sicherheit geben können, für den Fall dass Sie in Rückzahlungsschwierigkeiten kommen. Die Zinsangebote mit denen Banken im Internet in der Regel werben, bekommen Sie in der Regel bei einer Eigenkapitalquote ab 50%. Nebenkosten wie Notar-, Maklerkosten und Grunderwerbssteuer sind nicht mit einberechnet.

Mit den richtigen Tools ist eine Baufinanzierung einfach kalkulierbar und überschaubar. Zu empfehlen sind dazu “Die Online Rechner für die Baufinanzierung” von Baufinanzierungsrechner.eu. Anhand dieser Tools können Sie die optimale Tilgungsrate und die Machbarkeit Ihrer Immobilienfinanzierung ermitteln.

Nebenkosten beim Hausbau
Wer mehr über die sonstigen Kosten beim Hausbau erfahren möchte, ist bei wikipedia.de gut aufgehoben, für weiterführende Info’s zum Thema Grunderwerbsteuer, Notar- und Maklerkosten. Seien Sie sich als Bauherr stets der Gesamtkosten beim Hausbau bewusst und vernachlässigen Sie nicht den Nebenkostenanteil.

Gastbeitrag von Ralf Jung, baufinanzierungsrechner.eu

Schlagwörter: Baufinanzierung, Baufinanzierungsrechner, Hausbaufinanzierung