Für die Eigenheimfinanzierung kann – außer den „klassischen“ Finanzierungsformen – auch eine Kombination aus tilgungsfreiem Darlehen und Kapitallebensversicherung in Betracht gezogen werden. Über die gesamte Laufzeit müssen dann lediglich die Darlehenszinsen sowie die monatlich festgelegten Prämien der Lebensversicherung aufgebracht werden. Nach Ablauf des Versicherungsvertrages wird das Darlehen aus den Ablaufleistungen der Versicherung (garantierte Versicherungsleistung + Überschussanteile) auf einmal zurückgezahlt.
Doch trotz günstiger Zinsen sollte diese Finanzierungsform mit Skepsis betrachtet werden. Die Auszahlungssumme basiert nämlich nur auf anfangs gestellten Prognosen. Werden diese während der Vertragslaufzeit nicht vollständig erfüllt, kann die ausgezahlte Summe deutlich geringer ausfallen, als die prognostizierte. Des Weiteren müssen im Falle eines Vertragsverkaufs oder einer vorzeitigen Kündigung zwei Verträge aufgelöst werden, was meistens zu Ungunsten des Darlehensnehmers ausfällt.
Und als letztes sollten die Zinsen, welche während der kompletten Vertragslaufzeit auf die vollständige Kreditsumme gezahlt werden müssen (die nicht wie sonst üblich durch Tilgung über die Laufzeit hin abnimmt), auch nicht unterschätzt werden.