In der Werbung einiger Anbieter wird der Bau oder Kauf von Immobilien ohne Startkapital angepriesen. Normalerweise werden bei Baufinanzierungen 20-30% Eigenkapital vorausgesetzt, doch können Immobilien auch ohne jegliche Ersparnisse erworben werden, da eine wachsende Zahl von Anbietern Kredite über den vollen Immobilienpreis gewähren. Die Notargebühren und Grunderwerbssteuern sind gelegentlich in den Vollfinanzierungsangeboten enthalten. Die Zinsen […]
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Forward-Darlehen: Keine sichere Sache
Die meisten Eigenheime werden heute, wenigstens zum Teil, durch Kredite finanziert. Allerding weißt ein solcher Kredit immer nur eine bestimmte Laufzeit, beispielsweise von 10 oder 15 Jahren auf. Während dieser Zeit ist auch die Höhe der Kreditzinsen festgeschrieben.
Günstige Kredite für private Anschaffungen
Das Geld kommt zwar regelmäßig, aber die neue Küche, der Urlaub oder der 42″ – LCD-Fernseher kosten mehr, als man momentan flüssig hat? Dann schlägt die Stunde der Ratenkredite, die eigentlich Privat- oder Konsumentendarlehen heißen. Im Unterschied zu einer Baufinanzierung zum Beispiel weißt ein Ratenkredit eine wesentlich kürzere Laufzeit und in der Regel auch eine […]
Private Kreditvermittlung: „Peer-to-Peer – Kredite“ und die rechtliche Seite
„Peer-to-Peer“ – Kredit, so lautet der englische Fachausdruck für eine neue Form des Kreditgeschäfts, welche auch in Deutschland vermehrt Bekanntheit erlangt. Im Prinzip handelt es sich hier um den privaten Geldverleih: Privatleute leihen anderen Privatleuten Geld. Gegen entsprechende Verzinsung, versteht sich. In den Zeiten des Web 2.0 drängt dieses Thema natürlich auch ins Internet und […]
Baufinanzierung per Lebensversicherung
Für die Eigenheimfinanzierung kann – außer den „klassischen“ Finanzierungsformen – auch eine Kombination aus tilgungsfreiem Darlehen und Kapitallebensversicherung in Betracht gezogen werden. Über die gesamte Laufzeit müssen dann lediglich die Darlehenszinsen sowie die monatlich festgelegten Prämien der Lebensversicherung aufgebracht werden.
Baufinanzierung: Je länger, je lieber
„Bei den heutigen Bauzinssätzen ist eine langfristige Zinsbindung auf 10 oder 15 Jahren einer fünfjährigen immer noch vorzuziehen.“ So das Resumé einer Pressemitteilung des privaten Baugeldvermittlers HypothekenDiscount. Dem stimmen auch wir zu. Eine kurze Zinsbindung bei der Baufinanzierung macht eigentlich nur dann Sinn, wenn man auf absehbare Zeit mit deutlich sinkenden Zinsen (aktuell liegen diese […]